Encerrado 40% abaixo da avaliação Judicial

Apart-hotel em Leilão com 235m² Construída

Avenida Caminho do Sol, 650 - ApartHotel Luc-8, Bloco F, Condomínio Solar das Águas Park Resort - Parque do Sol - Olímpia / SP

235,3 m² área

Ocupado

Datas e valores do leilão

1ª praça
Encerrada

03/02/2026 às 13h30

R$ 1.277.464
2ª praça
Encerrada

23/02/2026 às 13h30

R$ 766.478

40% abaixo da avaliação

Avaliação do edital: R$ 1.277.464. Lance equivale a R$ 3.257/m². Valores conforme publicação do leiloeiro. Confira na fonte.

Ficha do imóvel

Tipo: Comercial
Área: 235,3 m²
Ocupação: Ocupado
Modalidade: Venda Online
Tipo de leilão: Judicial
Financiamento: Não informado
Matrícula: 91.126 · 01º CRI de Olímpia/SP
Leiloeiro: Portal Zuk
Comitente: Tribunal de Justiça de São Paulo

Descrição do edital

Apart-hotel LUC-8, Bloco F, Condomínio Solar das Águas Park Resort, situado à Avenida Caminho do Sol, 650, Parque do Sol, Área Privativa 235,33m², Área Total 513,66m² (conf. laudo de avaliação), Matrícula 91126 do 01º CRI de Olímpia/SP.

1) Débitos Condomínio: Informação Pendente. Débitos IPTU/Pref.: Informação Pendente. 2) Eventual necessidade de regularização documental/construção junto aos órgãos competentes será de responsabilidade do Arrematante. 3) Condição de venda: à vista (não admite utilização de carta de crédito). 4) Proposta parcelada: Eventuais opções de envio de proposta na seção Formas de pagamento. 5) Imóvel Ocupado. Desocupação por conta do Arrematante. NOTAS: 1) TEMA 1.134/2024 STJ: O Superior Tribunal de Justiça (STJ), fixou a tese que a partir de outubro/2024 o arrematante não é mais responsável pelo pagamento dos débitos tributários (como por exemplo o IPTU) que já incidiam sobre o imóvel até a data de sua alienação (ou seja, da arrematação em leilão). Clique para visualizar a íntegra do Tema 1.134/2024 do STJ. 2) PROVIMENTO CNJ N° 188 /2024: O artigo 320-G atribui ao juiz que determina a venda em leilão judicial, a responsabilidade de prever o cancelamento das restrições averbadas na matrícula, de modo que o arrematante pode receber em uma única Ordem Judicial a autorização para que o Cartório de Imóveis baixe todas as penhoras inseridas na matrícula do imóvel. Clique para visualizar a íntegra o Provimento CNJ n°188/2024.

Valor de mercado

Anúncios de venda em portais e imobiliárias, primeiro no mesmo condomínio e na mesma rua. Sites de leilão ficam de fora.

Tamanho: 235,3 m²; área construída
Avaliação do leiloeiro: R$ 1.277.464; R$ 5.428/m²
Lance mínimo (2ª praça): R$ 766.478; R$ 3.257/m²
Valor de mercado: —; peça a avaliação abaixo

Quando você pedir, procuramos anúncios de venda parecidos (no mesmo condomínio, na mesma rua e no bairro), em portais e imobiliárias, e mostramos o valor com cada anúncio usado. Nunca um número sem prova.

O cálculo cobre apartamentos e casas com área informada, em propriedade integral.

Entrar para solicitar

Processos e dívidas

0004830-74.2023.8.26.0625 TJSP · Rescisão do contrato e devolução do dinheiro

Quem paga as dívidas: Arrematante.

Apart-hotel em Leilão com 235m² Construída

Datas e valores do leilão

Ficha do imóvel

Descrição do edital

Valor de mercado

Processos e dívidas

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