Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Araçatuba/SP Ver leilões no bairro Umuarama Ver leilões no Elev Araçatuba
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 dormitório, 1 vaga, 40.03m² área privativa , Umuarama , Araçatuba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Araçatuba
Este imóvel está sendo leiloado por Confiança Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 36% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

40.03m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 1 dormitório, 1 vaga de garagem e 40,03m² de área privativa.
Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, localizado no bairro Umuarama, em leilao com descontos em Araçatuba-SP. O apartamento conta com cozinha, sala, banheiro e área de serviço, oferecendo conforto para moradia ou investimento.

Características importantes:
  • Área privativa de 40,03m²
  • 1 dormitório e 1 vaga de garagem
  • Localização estratégica no bairro Umuarama
  • IPTU e matrícula regularizados

Este imóvel é indicado para investidores que buscam imóveis residenciais de pequeno porte para locação ou para pessoas que desejam morar em um apartamento funcional e econômico.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 10:00
Valor: R$ 108.208,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Araçatuba-SP:

Considerando o valor de avaliação de R$ 182.602,00 e o lance inicial de R$ 108.208,96, o imóvel apresenta um desconto significativo de 41%, o que pode representar uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais com potencial de valorização.

Recomendo aguardar o leilão único marcado para 15/07/2025 às 10:00, pois o lance inicial já está abaixo do valor de avaliação, possibilitando uma compra com margem de segurança.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área40,03m² privativos
Dormitórios1
Vagas1
Valor AvaliaçãoR$ 182.602,00
Lance InicialR$ 108.208,96
Desconto41%
LeilãoÚnico em 15/07/2025

Estratégia:

  • Participar do leilão único para tentar arrematar o imóvel pelo lance inicial ou próximo dele.
  • Verificar a documentação e condições do imóvel para evitar surpresas.
  • Considerar o imóvel para locação residencial, dada a localização e tamanho, atraindo inquilinos que buscam apartamentos compactos.
  • Planejar eventuais melhorias para valorização e aumento do valor de aluguel.
  • Monitorar o mercado local para avaliar a valorização futura do imóvel.

Este imóvel não aceita financiamento, parcelamento ou consórcio, portanto o pagamento deverá ser à vista. O comprador será responsável pelo pagamento do IPTU e condomínio, com limite de 10% do valor de avaliação para despesas condominiais.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Araçatuba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Araçatuba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Confiança Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Araçatuba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Araçatuba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Araçatuba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 108.208,96. Para arrematar imóveis em leilão em Araçatuba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Araçatuba no edital oficial. Imóveis de leilão em Araçatuba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Umuarama em Araçatuba/SP. A região de Umuarama possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Araçatuba. Confira outros imóveis em leilão em Araçatuba.
Para participar de leilões de imóveis em Araçatuba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Araçatuba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Araçatuba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Araçatuba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Araçatuba está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Araçatuba.
Sim, este imóvel em leilão em Araçatuba fica no condomínio Elev Araçatuba. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Araçatuba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Elev Araçatuba em Araçatuba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Araçatuba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Araçatuba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Araçatuba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Araçatuba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Araçatuba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Araçatuba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Araçatuba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita