Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Porto Alegre/RS Ver leilões no bairro Petrópolis Ver leilões no Morada Bagé
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 dormitório com box, 55m² privativos , Petrópolis , Porto Alegre - RS

Ver mais imóveis de leilão em Porto Alegre
Este imóvel está sendo leiloado por AMT Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -7% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

88.48m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento nº 203 no Edifício Recanatti oferece uma excelente oportunidade para investidores e compradores que buscam um imóvel compacto e funcional em ofertas de leilão em Porto Alegre. Com 1 dormitório, 1 banheiro, cozinha e living com sacada integrada, o imóvel possui 55,18 m² de área privativa, ideal para solteiros, casais ou para locação. O box de garagem coberto agrega valor e comodidade, facilitando o estacionamento seguro.

Localizado no bairro Petrópolis, uma região valorizada da cidade, o imóvel está registrado sob a matrícula nº 133.229 no Cartório de Registro de Imóveis da 1ª Zona de Porto Alegre/RS, garantindo segurança jurídica na aquisição.

O apartamento apresenta área total de 88,48 m², incluindo áreas comuns, o que proporciona conforto e espaço adequado para o dia a dia. A sacada integrada ao living amplia a sensação de amplitude e oferece um espaço agradável para lazer.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 14/07/2025 14:00
Valor: R$ 290.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o lance inicial e avaliação em R$ 290.000,00, este apartamento é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em imóveis residenciais compactos em ofertas de leilão em Porto Alegre. A seguir, algumas estratégias recomendadas:

AspectoDetalhes
Praça do LeilãoO leilão está ativo com encerramento em 14/07/2025 às 14h00, sendo a 1ª praça a data final. Recomenda-se acompanhar até o encerramento para avaliar a concorrência e possíveis lances.
Valor InicialO lance inicial é de R$ 290.000,00, valor que corresponde à avaliação, indicando boa margem para negociação e valorização futura.
LocalizaçãoBairro Petrópolis, Porto Alegre, região valorizada e com boa demanda para locação e venda.
Características1 dormitório, 1 banheiro, box de garagem coberto, sacada integrada, ideal para solteiros ou casais.

Recomendações específicas:

  • Acompanhar o leilão até o final da 1ª praça para tentar arrematar por valor próximo ao lance inicial.
  • Verificar a possibilidade de financiamento após arrematação para facilitar o pagamento.
  • Após aquisição, realizar pequenas melhorias para valorização e possível locação rápida.
  • Considerar a locação para estudantes ou profissionais que buscam imóveis compactos e bem localizados.
  • Monitorar o mercado local para possível revenda com valorização.

Este imóvel apresenta potencial para investimento seguro e retorno consistente, especialmente para investidores que buscam imóveis prontos para uso ou locação em Porto Alegre.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Porto Alegre/RS

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Porto Alegre/RS é realizado por leiloeiro oficial credenciado (AMT Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Porto Alegre, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Porto Alegre oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Porto Alegre.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 290.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Porto Alegre, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Porto Alegre no edital oficial. Imóveis de leilão em Porto Alegre geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Petrópolis em Porto Alegre/RS. A região de Petrópolis possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Porto Alegre. Confira outros imóveis em leilão em Porto Alegre.
Para participar de leilões de imóveis em Porto Alegre/RS, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Porto Alegre constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Porto Alegre.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Porto Alegre, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Porto Alegre está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Porto Alegre.
Sim, este imóvel em leilão em Porto Alegre fica no condomínio Morada Bagé. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Porto Alegre, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Morada Bagé em Porto Alegre.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Porto Alegre depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Porto Alegre permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Porto Alegre/RS é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Porto Alegre para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Porto Alegre incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Porto Alegre oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Porto Alegre. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita