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Apartamento 1 dormitório no Centro de Campinas , Centro , Campinas - SP

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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

49.37m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Oportunidade de Investimento:

Este apartamento, localizado em uma das áreas mais centrais de apartamentos leilão em Campinas, é uma excelente oportunidade para investidores. Com 1 dormitório e 1 banheiro, o imóvel possui uma área total de 49,37m², sendo ideal para locação ou moradia. O fato de estar ocupado pode ser uma vantagem, pois garante uma renda imediata ao novo proprietário. O leilão está programado para o dia 23/09/25, com um lance inicial de R$ 144.607,40, e um segundo leilão em 14/10/25 com um valor reduzido de R$ 86.764,44. É importante considerar a regularização do imóvel e os débitos pendentes, que totalizam R$ 7.180,36, que devem ser pagos pelo arrematante. A localização central oferece fácil acesso a transporte público e comércio local, aumentando a atratividade do imóvel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:40
Valor: R$ 144.607,40
2ª Praça Encerrado
Data: 14/10/2025 10:40
Valor: R$ 86.764,44
Economia: R$ 57.842,96
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, eu recomendaria participar do leilão deste apartamento, especialmente considerando o valor inicial de R$ 144.607,40. A localização no Centro de apartamentos leilão em Campinas é um ponto forte, pois a demanda por imóveis nessa área tende a ser alta. Além disso, o segundo leilão, com um valor reduzido para R$ 86.764,44, oferece uma oportunidade ainda mais atraente. É crucial, no entanto, estar ciente dos débitos pendentes de R$ 7.180,36, que devem ser considerados no custo total do investimento. A condição de ocupação do imóvel pode ser vista como uma vantagem, pois garante uma renda imediata, mas também é importante planejar a desocupação, que será de responsabilidade do arrematante. Recomendo que você analise o edital do leilão e considere a possibilidade de regularização documental, caso necessário. A participação no leilão pode ser feita através do link disponível, e é aconselhável estar preparado para fazer lances competitivos, especialmente no primeiro leilão, onde a concorrência pode ser maior.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Portal Zuk). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 144.607,40 e da 2ª praça é de R$ 86.764,44. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Campinas/SP. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Campinas.
Sim, este imóvel em leilão em Campinas fica no condomínio Condomínio Edifício Helena Steinberg. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Campinas, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Edifício Helena Steinberg em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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