Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 34.5m² privativos
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 208.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
QUADRA QS 9, N. SN APTO. 409 LT 07, RUA 100, AREAL (AGUAS CLARAS) - CEP: 71976-370, TAGUATINGA - DISTRITO FEDERAL
Área:
34.5m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento compacto com 1 quarto e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Com área privativa de 34,5m², oferece sala, cozinha, banheiro e área de serviço integrados. Localizado em Taguatinga, no bairro Areal (Águas Claras), o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.
O apartamento possui 1 vaga de garagem, o que agrega valor para quem possui veículo. A unidade está em um condomínio com despesas de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou locação, dada sua localização estratégica e tamanho funcional. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia as opções de financiamento e facilita a compra.
Recomenda-se verificar as condições do imóvel e do condomínio antes da compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 208.000,00 | - |
| 2ª Praça |
13/05/2025
às 10:00
|
R$ 209.012,36 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -27.040,00 (-13.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 quarto e 39,89m² privativos
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Apartamento 71,6m² com 1 vaga, desocupado, excelente oportunidade
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Apartamento 2 quartos com 1 vaga e 41,88m² privativos
Taguatinga Centro, Taguatinga - DF
Apartamento com 3 Quartos e 2 Vagas em Taguatinga
Setor Industrial, Taguatinga - DF