Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 37.87m² útil
Itaipava, Itajai - SC
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 169.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 44% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA DE SOUZA GONCALVES, N. 38 APTO. 101 BL 02 TERREO, ITAIPAVA - CEP: 88316-605, ITAJAI - SANTA CATARINA
Área:
42.31m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto e 1 vaga de garagem possui uma área privativa de 37,87m² e área total de 42,31m². Localizado em Itaipava, Itajaí-SC, o imóvel conta com sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. O imóvel está situado no térreo do bloco 02, apartamento 101, facilitando o acesso.
O imóvel aceita recursos próprios e permite a utilização do FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está vinculado a um leilão SFI, com lance mínimo inicial de R$ 169.000,00 e segunda praça com lance mínimo de R$ 101.400,00, oferecendo oportunidade de aquisição abaixo do valor de avaliação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/07/2025
às 10:00
|
R$ 169.000,00 | - |
| 2ª Praça |
01/08/2025
às 10:00
|
R$ 101.400,00 |
-40%
Economia de
R$ 67.600,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 109.030,00 (64.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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