Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 40.55m², desocupado
Vila Helena, Sorocaba - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 148.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA PALHARES MIGLIORINI, N. 330 APTO. 509 BL 01 5º PAV., VILA HELENA - CEP: 18071-150, SOROCABA - SAO PAULO
Área:
40.55m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 40,55m².
Ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto em Sorocaba. O imóvel possui sala, cozinha e banheiro, oferecendo funcionalidade em um espaço compacto. Localizado no 5º pavimento, no Residencial Vale Verde Ipanema, o apartamento está situado em bairro com boa infraestrutura.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em moradia ou locação, dada sua localização e características.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 148.000,00 | - |
| 2ª Praça |
06/05/2025
às 10:00
|
R$ 161.536,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 2.760,00 (1.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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