Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, 40.63m² privativos

Jardim Aruan, Caraguatatuba - SP

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 1 vagas 40.63m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 201.391,32

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 55% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
R CLAUDIO MANOEL DA COSTA, N. 215 APTO. 32, PARQUE BALNEARIO POIARES - CEP: 11665-510, CARAGUATATUBA - SAO PAULO

Área:
40.63m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Vagas:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 40,63 m². Ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Localizado em um condomínio residencial, oferece ambientes essenciais como sala, cozinha e banheiro, adequados para moradia individual ou casal. A unidade está situada no Parque Balneário Poiares, bairro tranquilo e com boa infraestrutura em Caraguatatuba.


Características importantes:
• Área privativa de 40,63 m²
• 1 vaga de garagem
• Permite uso de FGTS para aquisição
• Condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça
02/05/2025
às 10:00
 R$ 201.391,32 -
Participar do Leilão

IPL Score

7.3

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.3/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 222.427,81 (110.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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