Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 1 vaga, área 0,37m²
Irajá, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 222.145,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
ESTRADA DA AGUA GRANDE, N. 1625 APTO. 1704 BL 01, VISTA ALEGRE - CEP: 21230-355, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
0.37m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Com área privativa de apenas 0,37m², é um imóvel de pequeno porte, localizado em um edifício multifamiliar. A unidade está situada no 17º andar, bloco 01, oferecendo uma vista para o bairro Vista Alegre. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, proporcionando um ambiente funcional. A localização no Rio de Janeiro, bairro Vista Alegre, é estratégica para quem deseja proximidade com serviços e comércio local.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS para pagamento, facilitando a aquisição. As despesas de condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 222.145,16 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 280.195,63 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.024,03 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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