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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 35.62m² , Tupi , Praia Grande - SP

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Este imóvel está sendo leiloado por Destak Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

35.62m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Apartamento compacto com 35,62m² de área privativa, ideal para moradia ou investimento em locação. Possui 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço, localizado em região valorizada próxima à Praia da Guilhermina, com fácil acesso à orla e comércio local.

O imóvel está quitado e registrado na matrícula 38.198 do 1º ORI de ofertas de leilão em Praia Grande/SP, garantindo segurança jurídica. A fração ideal do terreno é de 20,46/793 avos, o que assegura participação proporcional nas áreas comuns do edifício.

Excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez na região litorânea. A proximidade com a praia e infraestrutura local favorecem a locação por temporada ou residência fixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 13/10/2025 15:00
Valor: R$ 193.594,33
2ª Praça Encerrado
Data: 03/11/2025 15:00
Valor: R$ 96.797,17
Economia: R$ 96.797,16
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em ofertas de leilão em Praia Grande/SP:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 193.594,33 e o lance mínimo inicial igual a este valor, o investidor deve planejar a participação na primeira praça do leilão, que ocorrerá entre 10/10/2025 às 15:00 e 13/10/2025 às 15:00, para maximizar as chances de arremate pelo valor mais próximo da avaliação.

O incremento mínimo de R$ 2.000,00 permite uma estratégia de lances graduais para não ultrapassar o orçamento, mantendo-se competitivo.

Segue uma tabela resumida das praças e valores mínimos:

PraçaData InícioData FimLance Mínimo (R$)
1ª Praça2025-10-10T15:00:00-03:002025-10-13T15:00:00-03:00193594.33
2ª Praça2025-10-13T15:01:00-03:002025-11-03T15:00:00-03:0096797.17

Recomendo monitorar o leilão desde o início para avaliar a concorrência e evitar lances de última hora, pois o sistema retroage o relógio para 3 minutos em caso de lances finais, o que pode estender o tempo de disputa.

Além disso, é importante considerar os custos adicionais como comissão do leiloeiro (5%) e possíveis débitos não informados, que devem ser pesquisados previamente.

Por fim, o imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos em regiões turísticas, podendo ser destinado para locação de temporada ou venda futura com valorização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Praia Grande/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Destak Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Praia Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Praia Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Praia Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 193.594,33 e da 2ª praça é de R$ 96.797,17. Para arrematar imóveis em leilão em Praia Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Praia Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Praia Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Tupi em Praia Grande/SP. A região de Tupi possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Praia Grande. Confira outros imóveis em leilão em Praia Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Praia Grande/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Praia Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Praia Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Praia Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Praia Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Praia Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Praia Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Praia Grande fica no condomínio Condomínio Villaggio di Ferrara. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Praia Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Villaggio di Ferrara em Praia Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Praia Grande depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Praia Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Praia Grande/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Praia Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Praia Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Praia Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Praia Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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