Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Campinas/SP Ver leilões no bairro Barão Geraldo
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 42.82m² , Barão Geraldo , Campinas - SP

Ver mais imóveis de leilão em Campinas
Este imóvel está sendo leiloado por Leilões RN. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

42.82288m²

Quartos

1

Banheiros

1

Descrição

Este apartamento nº 219, localizado no pavimento superior do Condomínio Edifício Barão Geraldo, possui uma área total de 42,82 m², sendo 21,67 m² de área privativa útil e uma fração ideal do terreno de aproximadamente 93,47 m². O imóvel conta com um pequeno hall interno, um banheiro e um quarto com armário embutido, ideal para moradia ou investimento em locação. A unidade está situada em um condomínio com áreas comuns cobertas e descobertas, proporcionando conforto e segurança.


Características principais:

  • Área total: 42,82 m²
  • Área privativa: 21,67 m²
  • Fração ideal do terreno: 0,01250 (aprox. 93,47 m²)
  • 1 quarto com armário
  • 1 banheiro
  • Localização privilegiada no Distrito de Barão Geraldo, ofertas de leilão em Campinas

O imóvel é uma excelente oportunidade para quem busca um apartamento compacto, com boa localização e potencial para valorização, seja para uso próprio ou para investimento em aluguel.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 24/07/2025 11:00
Valor: R$ 110.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor inicial de R$110.000,00 e avaliação em R$220.000,00. A estratégia recomendada seria acompanhar atentamente o leilão até o encerramento em 24/07/2025 às 11:00, visando realizar lances na primeira praça para garantir o melhor preço possível.

Plano de ação detalhado:

AspectoDetalhes
Valor InicialR$110.000,00
Valor de AvaliaçãoR$220.000,00
Incremento MínimoR$1.000,00
Prazo de Encerramento24/07/2025 às 11:00
Pagamento25% de entrada e restante em 59 parcelas

Recomendo preparar o capital para a entrada de 25% e avaliar a capacidade de parcelamento para as 59 parcelas restantes, garantindo assim maior flexibilidade financeira. É importante também considerar a comissão de 5% sobre o valor da compra e eventuais custos adicionais.

Além disso, é fundamental verificar a situação do condomínio para evitar surpresas com dívidas, já que o imóvel pode ter encargos que o comprador deverá assumir. A posse será garantida livre de ônus tributários, hipotecas e penhoras, o que reduz riscos legais.

Por fim, sugiro monitorar o leilão pela plataforma oficial da Fazenda Nacional, utilizando o link fornecido para registrar lances e acompanhar atualizações. Caso o imóvel não seja arrematado na primeira praça, avaliar a possibilidade de ofertar lances nas praças subsequentes, sempre considerando o limite máximo de investimento.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um apartamento compacto em uma região valorizada, com potencial de valorização e possibilidade de pagamento parcelado, o que facilita a aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Campinas/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Campinas/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilões RN). Para participar do leilão de imóveis em Campinas, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Campinas oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Campinas.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 110.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Campinas, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Campinas no edital oficial. Imóveis de leilão em Campinas geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Barão Geraldo em Campinas/SP. A região de Barão Geraldo possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Campinas. Confira outros imóveis em leilão em Campinas.
Para participar de leilões de imóveis em Campinas/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Campinas constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Campinas.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Campinas, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Campinas, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Campinas está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Campinas.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Campinas depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Campinas permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Campinas/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Campinas para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Campinas incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Campinas oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Campinas. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita