Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 43m², desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.272,12
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -89% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Estrada Da Pedra N. 753 Apto. 403, Bloco 02 - Santa Cruz - Rio de Janeiro/RJ
Área:
43m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento no empreendimento Viva Vida Zona Oeste oferece 43 m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto em um imóvel compacto. Com 1 quarto e 1 banheiro, é perfeito para solteiros, casais ou investidores que desejam alugar para estudantes ou profissionais da região.
O imóvel está localizado no bairro Santa Cruz, uma área com boa infraestrutura e acesso facilitado a transporte público e comércio local.
O IPTU está identificado e a matrícula está regularizada, garantindo segurança jurídica na compra. O imóvel está disponível para lances online, facilitando a participação de interessados de qualquer lugar.
Além disso, a possibilidade de financiamento pela Caixa Econômica Federal amplia as opções de pagamento para os compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.272,12 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 0,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-5.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Lance no Leilão
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -90.937,50 (-60.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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