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Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 51m², 1 vaga de garagem , Inhoaiba - Jardins Campo Grande , Rio De Janeiro - RJ

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 18% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

51m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Apartamento com 51m² de área privativa, 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional em Inhoaíba, leilão de imóveis em Rio De Janeiro. O imóvel está localizado em um bairro residencial com potencial de valorização, próximo a serviços e comércio local.

O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores iniciantes ou para quem deseja morar em uma região com boa infraestrutura. A área privativa permite personalizações e melhorias que podem aumentar o valor do imóvel.

O imóvel está disponível em leilão da Caixa Econômica Federal, com lance inicial de R$ 132.000,00 na primeira praça e R$ 79.200,00 na segunda praça. O pagamento pode ser feito à vista, com recursos próprios, FGTS ou financiamento habitacional SBPE, conforme condições da Caixa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 09/07/2025 10:00
Valor: R$ 132.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 16/07/2025 10:00
Valor: R$ 79.200,00
Economia: R$ 52.800,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento:

Este apartamento em Inhoaíba, com 51m² e 1 vaga de garagem, apresenta uma oportunidade interessante para investidores que buscam imóveis com potencial de valorização e liquidez em leilão da Caixa Econômica Federal.

Considerando o lance inicial de R$ 132.000,00 na primeira praça e R$ 79.200,00 na segunda praça, recomenda-se aguardar o encerramento da primeira praça para avaliar a competitividade do lance. Caso não haja arrematação na primeira praça, a segunda praça oferece um valor significativamente menor, aumentando a margem de lucro potencial.

O imóvel pode ser adquirido com financiamento SBPE, facilitando a compra para investidores que não dispõem do valor total à vista. É importante realizar uma análise detalhada da documentação e certidões para garantir a segurança jurídica da aquisição.

Após a arrematação, o investidor deve considerar:

  • Realizar pequenas reformas para valorização do imóvel, especialmente melhorias internas que aumentem o conforto e a atratividade para locação ou venda futura.
  • Verificar o mercado local para definir a melhor estratégia: venda rápida para capitalizar o investimento ou locação para geração de renda passiva.
  • Monitorar o pagamento dos débitos e encargos para evitar surpresas financeiras.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam um investimento de médio prazo com boa relação custo-benefício, aproveitando as condições especiais do leilão da Caixa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Rio De Janeiro/RJ é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Multi Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Rio De Janeiro, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Rio De Janeiro oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Rio De Janeiro.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 132.000,00 e da 2ª praça é de R$ 79.200,00. Para arrematar imóveis em leilão em Rio De Janeiro, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Rio De Janeiro no edital oficial. Imóveis de leilão em Rio De Janeiro geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Inhoaiba - Jardins Campo Grande em Rio De Janeiro/RJ. A região de Inhoaiba - Jardins Campo Grande possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Rio De Janeiro. Confira outros imóveis em leilão em Rio De Janeiro.
Para participar de leilões de imóveis em Rio De Janeiro/RJ, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Rio De Janeiro constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Rio De Janeiro.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Rio De Janeiro, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Rio De Janeiro tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Rio De Janeiro.
Sim, este imóvel em leilão em Rio De Janeiro fica no condomínio Condomínio Jardins Campo Grande. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Rio De Janeiro, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Jardins Campo Grande em Rio De Janeiro.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Rio De Janeiro depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Rio De Janeiro permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Rio De Janeiro/RJ é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Rio De Janeiro para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Rio De Janeiro incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Rio De Janeiro oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Rio De Janeiro. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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