Apartamento 1 quarto, 1 banheiro, 58.56m² privativos com vaga
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 117.702,16
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 71% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GILBERTO CANDEIA, nº 543, Apto. 302 QD 4651 LT 07 BOX GARAGEM 11 RESIDENCIAL MARIA DE LURDES, SANTA LUCIA, CAXIAS DO SUL - RS, CEP 95.032-613
Área:
58.56m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, com área privativa de 58,56 m². Localizado no Residencial Maria de Lurdes, em Santa Lucia, Caxias do Sul, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional.
O imóvel está vinculado a uma ação judicial, sendo necessária regularização pelo adquirente, o que pode representar uma oportunidade para investidores experientes.
O pagamento das despesas de tributos e condomínio fica a cargo do comprador, com limite de 10% sobre o valor de avaliação, o que deve ser considerado no planejamento financeiro.
Além disso, a CAIXA não envia boleto para pagamento de proposta com recursos próprios, exigindo atenção no processo de compra.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
26/06/2025
às 10:00
|
R$ 117.702,16 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Leilões Brasil
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 266.996,56 (226.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
Apartamento com 1 vaga e 58,56m² privativos, desocupado
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Apartamento 2 quartos, 1 vaga, 61.61m² privativos, desocupado
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Apartamento Ocupado com 1 Vaga e 79m² em Caxias do Sul
Santa Lúcia, Caxias Do Sul - RS
Casa Ocupada com 580,20m² de Terreno em Caxias do Sul
São Ciro, Caxias Do Sul - RS