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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 27.41m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 48% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece 27,41 m² de área privativa, ideal para moradia ou investimento. Conta com 1 vaga de garagem exclusiva no 4º pavimento, garantindo comodidade para o proprietário. Localizado no bairro Uvaranas, em imóveis Caixa em Ponta Grossa/PR, o imóvel está inserido em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado.

O imóvel possui potencial para locação devido ao seu tamanho compacto e vaga de garagem, atraindo estudantes ou profissionais que buscam praticidade. A matrícula está regularizada, e o IPTU está identificado, facilitando a análise documental para aquisição.

Além disso, o condomínio oferece segurança e manutenção, aspectos valorizados no mercado imobiliário. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento funcional com custo acessível e boa localização.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 49.786,93
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendaria aguardar o encerramento da primeira praça do leilão para avaliar a possibilidade de arrematar o imóvel por um valor abaixo da avaliação, que é de R$ 86.000,00. O lance mínimo atual é de R$ 49.786,93, o que representa um desconto significativo em relação ao valor de mercado estimado.

Considerando que não há lances até o momento e o incremento mínimo é de R$ 1.000,00, é possível planejar lances estratégicos para tentar adquirir o imóvel por um preço competitivo. A localização em imóveis Caixa em Ponta Grossa, bairro Uvaranas, é um ponto positivo, pois é uma região com demanda por imóveis compactos, especialmente para estudantes e profissionais.

Segue uma tabela com pontos importantes para análise:

AspectoDetalhes
Área Privativa27,41 m²
Vaga de Garagem1 vaga exclusiva
Valor AvaliaçãoR$ 86.000,00
Lance MínimoR$ 49.786,93
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Praça de Leilão1ª praça até 01/08/2025

Recomendo também verificar as condições do condomínio e possíveis despesas extras, pois o edital indica que o comprador é responsável por tributos e débitos condominiais até 10% do valor de avaliação. É importante considerar esses custos no planejamento financeiro.

Por fim, sugiro analisar a possibilidade de locação do imóvel após a aquisição, pois o tamanho e a vaga de garagem são atrativos para o mercado local. A estratégia de compra na primeira praça pode garantir um bom retorno sobre o investimento.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 49.786,93. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Universiflat. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Universiflat em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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