Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Ponta Grossa/PR Ver leilões no bairro Centro Ver leilões no Condomínio Eldorado
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento com 73m² em Ponta Grossa - PR , Centro , Ponta Grossa - PR

Ver mais imóveis de leilão em Ponta Grossa
Este imóvel está sendo leiloado por Al Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 85% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

698.3m²

Descrição

Oportunidade de Investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa!
Adquira uma parte ideal de um apartamento localizado em uma área central e estratégica da cidade. Com 73m² de área útil, este imóvel oferece potencial para valorização, especialmente pela sua localização privilegiada na Avenida Dr. Vicente Machado. Ideal para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma região com infraestrutura completa.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 29/01/2026 10:00
Valor: R$ 42.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 04/02/2026 10:00
Valor: R$ 21.000,00
Economia: R$ 21.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam diversificar seu portfólio com um ativo imobiliário em uma localização estratégica. A aquisição de uma parte ideal (14,2857%) de um apartamento no Edifício Costa Brava, com área útil de 73m², na Avenida Dr. Vicente Machado, em imóveis de leilão em Ponta Grossa/PR, oferece um ponto de entrada acessível no mercado imobiliário local.

Análise e Plano de Ação:

  • Avaliação e Praça: O valor de avaliação da parte ideal é de R$ 42.000,00. O primeiro leilão está agendado para 29/01/2026 com lance inicial de R$ 42.000,00, e o segundo leilão para 04/02/2026 com lance inicial de R$ 21.000,00. Recomenda-se aguardar o segundo leilão para adquirir o imóvel com um desconto significativo, visando maximizar o retorno sobre o investimento.
  • Custos Adicionais: É crucial considerar os débitos de IPTU no valor de R$ 768,15 (em 06/07/2025) e os custos de condomínio, que não foram explicitamente informados, mas devem ser pesquisados junto ao órgão responsável. A matrícula nº 35.688 do 1º Registro de Imóveis de Ponta Grossa/PR deve ser consultada para verificar outros ônus e a situação legal completa do imóvel.
  • Potencial de Valorização: A localização central do imóvel, com acesso a comércio, serviços e vias importantes como a Rua Visconde de Nacar, sugere um bom potencial de valorização a médio e longo prazo. A área útil de 73m² é adequada para locação residencial, gerando fluxo de caixa.
  • Estratégia de Investimento: Após a aquisição, o foco deve ser na regularização de quaisquer pendências e, se possível, na negociação para aquisição da totalidade do imóvel ou na sua locação. A pesquisa de mercado sobre valores de aluguel e venda de imóveis similares na região é fundamental para definir a estratégia de precificação e maximizar a rentabilidade.
  • Riscos: O principal risco associado a esta...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Ponta Grossa/PR

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Al Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 42.000,00 e da 2ª praça é de R$ 21.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Centro em Ponta Grossa/PR. A região de Centro possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Condomínio Eldorado. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condomínio Eldorado em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita