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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 27.41m² privativos , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

27.41m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento compacto de 27,41 m² privativos no Condomínio Residencial e Comercial Universiflat Plus oferece uma excelente oportunidade para investidores ou pessoas que buscam moradia prática. Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, o imóvel é ideal para solteiros ou casais que valorizam a conveniência e a localização em imóveis Caixa em Ponta Grossa, bairro Uvaranas. O direito ao uso de uma vaga no segundo pavimento amplia a comodidade para o morador. O imóvel está registrado sob matrícula 67283 e possui IPTU identificado pelo código 09512023307039. O valor de avaliação é de R$ 80.000,00, enquanto o lance mínimo para o leilão está em R$ 342.129,45, indicando um potencial de valorização ou necessidade de análise detalhada do mercado local.

Importante: O imóvel está disponível para financiamento habitacional pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS, o que pode facilitar a aquisição. O comprador deve estar atento às condições específicas de pagamento e às obrigações relativas a débitos condominiais e tributários, que são de responsabilidade do adquirente.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 12/06/2025 10:00
Valor: R$ 90.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 18/06/2025 10:00
Valor: R$ 342.129,45
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este imóvel apresenta uma oportunidade interessante, porém requer uma análise cuidadosa devido à discrepância entre o valor de avaliação (R$ 80.000,00) e o lance mínimo atual (R$ 342.129,45). Recomendo aguardar a segunda praça do leilão, que encerra em 18/06/2025, para observar possíveis reduções no lance mínimo e maior competitividade. Plano de ação:

EtapaDescriçãoPrazo
1Monitorar o leilão e verificar lances na primeira praça para avaliar o interesse do mercado.Até 12/06/2025
2Estudar o mercado imobiliário local em imóveis Caixa em Ponta Grossa, especialmente no bairro Uvaranas, para entender a valorização potencial do imóvel.Imediato
3Verificar a possibilidade de financiamento via Caixa Econômica Federal, considerando as condições e uso do FGTS.Antes do encerramento do leilão
4Participar da segunda praça do leilão, que pode apresentar valores mais atrativos, com lance mínimo de R$ 342.129,45 e incremento mínimo de R$ 1.000,00.Até 18/06/2025
5Após arrematação, realizar vistoria detalhada para confirmar estado do imóvel e verificar débitos pendentes, especialmente IPTU e condomínio.Após arrematação

Este imóvel é ideal para quem busca um investimento com potencial de valorização em uma região consolidada, com facilidade de financiamento e boa liquidez. A atenção às condições do leilão e ao momento certo para ofertar o lance pode garantir uma aquisição vantajosa.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta para leilões e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 90.000,00 e da 2ª praça é de R$ 342.129,45. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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