Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Sorocaba/SP Ver leilões no bairro Jardim Imperatriz Ver leilões no Residencial Gardenia
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 35.65m² privativos , Jardim Imperatriz , Sorocaba - SP

Ver mais imóveis de leilão em Sorocaba
Este imóvel está sendo leiloado por Caixa. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

45.69m²

Quartos

1

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto, 1 vaga de garagem e área privativa de 35,65m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e conforto. Localizado em casas de leilão em Sorocaba, no bairro Jardim Residencial Imperatriz, o imóvel conta com cozinha, área de serviço e banheiro, oferecendo funcionalidade para o dia a dia. A vaga de garagem é um diferencial importante para moradores com veículo próprio. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A área total do apartamento é de 45,69m², proporcionando um espaço confortável para morar.


Características principais:

  • 1 quarto e 1 banheiro
  • 1 vaga de garagem
  • Área privativa de 35,65m²
  • Localização em bairro residencial tranquilo

Ideal para quem busca um imóvel compacto, funcional e com boa localização em Sorocaba.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/09/2025 10:00
Valor: R$ 87.819,45
2ª Praça Encerrado
Data: 14/08/2025 10:00
Valor: R$ 112.740,08
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão, especialmente considerando o valor de avaliação de R$ 150.000,00 e o lance inicial igual a este valor. A primeira praça está marcada para 11/08/2025, com o segundo leilão em 14/08/2025, o que permite planejamento para participação e possível negociação do lance.

Plano de ação sugerido:

EtapaDetalhes
Pesquisa de mercadoVerificar preços de apartamentos similares no bairro Jardim Residencial Imperatriz para confirmar potencial de valorização.
Análise financeiraConsiderar o valor mínimo de venda na primeira praça (R$ 150.000,00) e o desconto no segundo leilão (R$ 112.740,08) para avaliar o melhor momento de compra.
Visita e inspeçãoAgendar visita para avaliar estado do imóvel e possíveis custos de reforma ou manutenção.
Participação no leilãoPreparar documentação e recursos financeiros para ofertar lance na primeira ou segunda praça, buscando adquirir abaixo do valor de mercado.
RentabilizaçãoApós aquisição, considerar aluguel para renda passiva ou venda após valorização, dependendo do mercado local.

Este imóvel aceita financiamento pelo SBPE e utilização de FGTS, o que amplia o público comprador e facilita a venda futura. A responsabilidade por condomínio e tributos é do comprador, portanto, deve-se considerar esses custos no planejamento financeiro.

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o leilão, aproveitar o desconto da segunda praça se necessário, e garantir a compra com lance competitivo. A localização e características do imóvel são atrativas para locação ou revenda, tornando-o um investimento com potencial de retorno sólido.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do sistema Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Sorocaba/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Sorocaba/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Sorocaba, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Sorocaba oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Sorocaba.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.819,45 e da 2ª praça é de R$ 112.740,08. Para arrematar imóveis em leilão em Sorocaba, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Sorocaba no edital oficial. Imóveis de leilão em Sorocaba geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Imperatriz em Sorocaba/SP. A região de Jardim Imperatriz possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Sorocaba. Confira outros imóveis em leilão em Sorocaba.
Para participar de leilões de imóveis em Sorocaba/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Sorocaba constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Sorocaba.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Sorocaba, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Sorocaba tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Sorocaba.
Sim, este imóvel em leilão em Sorocaba fica no condomínio Residencial Gardenia. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Sorocaba, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Gardenia em Sorocaba.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Sorocaba depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Sorocaba permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Sorocaba/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Sorocaba para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Sorocaba incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Sorocaba oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Sorocaba. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita