Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 39,30m² privativos, desocupado
Vila Frei Eugênio, Uberaba - MG
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 158.046,07
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA DOUTOR HELIO LUIZ DA COSTA, N. 701 APTO. 502 BL 22 PV 5, CONJUNTO GUANABARA - CEP: 38080-550, UBERABA - MINAS GERAIS
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 39,30m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto em Uberaba. Localizado no Conjunto Guanabara, o imóvel está situado em um endereço estratégico, próximo a serviços essenciais e com fácil acesso às principais vias da cidade. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída, perfeita para solteiros ou casais que desejam um espaço funcional. O imóvel não apresenta informações sobre banheiros ou quartos, sugerindo que pode ser um estúdio ou apartamento compacto. A situação de ocupação não foi informada, o que recomenda uma visita para confirmação. A documentação está regular, com matrícula disponível para consulta, garantindo segurança na aquisição.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
19/05/2025
às 10:00
|
R$ 158.046,07 | - |
| 2ª Praça |
26/05/2025
às 10:00
|
R$ 188.091,34 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 188.906,94 (119.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
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