Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 41,79m² área privativa
Maranguape I, Paulista - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 160.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -28% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA MARIA EMILIA BOECKMANN, N. 0 APTO. 101 BL 19, MARANGUAPE I - CEP: 53441-595, PAULISTA - PERNAMBUCO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto e 1 vaga de garagem
Área privativa de 41,79m² em condomínio com terreno de 18.053,66m². O imóvel possui área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para moradia individual ou casal. Localizado em Maranguape I, Paulista, Pernambuco, oferece facilidade de acesso e boa infraestrutura.
Permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel está disponível para venda em leilão, com valor mínimo inicial de R$ 160.000,00 e segunda praça a R$ 93.690,35, oferecendo oportunidade para investidores e compradores que buscam imóvel com potencial de valorização.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
23/04/2025
às 10:00
|
R$ 160.000,00 | - |
| 2ª Praça |
30/04/2025
às 10:00
|
R$ 93.690,35 |
-41%
Economia de
R$ 66.309,65
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -55.800,00 (-34.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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