Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 45.69m² privativos
Freguesia De Campo Grande, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 185.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -12% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA HELIO DO AMARAL (TENENTE CORONEL), N. 164 APTO. 401 BLOCO 04, FREG DE CAMPO GRANDE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 21725-180
Área:
45.69m²
Vagas:
1
Descrição
Este apartamento possui 45,69m² de área privativa e conta com 1 vaga de garagem, ideal para quem busca praticidade e conforto. Localizado em um condomínio no bairro Freguesia de Campo Grande, oferece fácil acesso a serviços e comércio local. O imóvel está em uma região consolidada do Rio de Janeiro, o que pode garantir valorização e boa liquidez no mercado.
O apartamento é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de locação ou para moradia própria, com custos de condomínio e tributos sob responsabilidade do comprador, o que permite maior controle financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
12/06/2025
às 10:00
|
R$ 185.000,00 | - |
| 2ª Praça |
18/06/2025
às 10:00
|
R$ 277.365,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -44.050,00 (-23.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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