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Apartamento 1 quarto, 1 vaga, 52.84m² , Uvaranas , Ponta Grossa - PR

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 40% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.84m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento no Condomínio Residencial Jardim das Araucárias oferece 52,84 m² de área total, com 45,02 m² de área privativa e 1 vaga de garagem. Localizado no bairro Uvaranas, leilão de imóveis em Ponta Grossa/PR, é ideal para quem busca conforto e praticidade.

O imóvel possui uma planta funcional com 1 quarto, ideal para solteiros, casais ou pequenos investidores. A vaga de garagem agrega valor e comodidade para o morador. O condomínio oferece segurança e infraestrutura para uma boa qualidade de vida.

O IPTU está identificado, e a matrícula do imóvel está regularizada no 2º Ofício, garantindo segurança jurídica para o comprador.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em um apartamento com boa localização e potencial de valorização, especialmente para locação ou moradia própria.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 01/08/2025 10:00
Valor: R$ 96.592,92
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento neste imóvel:

Considerando o valor de avaliação de R$ 163.000,00 e o lance mínimo atual de R$ 96.592,92, este leilão apresenta uma oportunidade interessante para aquisição abaixo do valor de mercado estimado. O lance inicial está fixado em aproximadamente 59% do valor de avaliação, o que pode permitir uma boa margem de negociação.

Como investidor, recomendaria acompanhar atentamente o leilão até a data de encerramento em 01/08/2025, às 12:08:30, para avaliar a movimentação de lances. Caso não haja concorrência, o lance mínimo pode ser suficiente para arrematar o imóvel.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemValor
Valor de AvaliaçãoR$ 163.000,00
Lance MínimoR$ 96.592,92
Incremento MínimoR$ 1.000,00
Área Total52,84 m²
Área Privativa45,02 m²
Vaga de Garagem1

Recomendações:

  • Verificar a situação do condomínio e possíveis débitos, pois o edital informa que o comprador assume dívidas condominiais e IPTU.
  • Realizar visita técnica para avaliação do estado do imóvel, mesmo que o edital mencione que a visita não dispensa constatação.
  • Considerar o potencial de locação do imóvel, dada a localização e tamanho, para retorno financeiro.
  • Acompanhar o leilão até o final para avaliar se o lance mínimo será suficiente ou se será necessário ofertar incrementos.

Este imóvel é indicado para investidores que buscam adquirir apartamentos residenciais com boa relação custo-benefício e potencial de valorização no médio prazo.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Ponta Grossa/PR é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Lance no Leilão). Para participar do leilão de imóveis em Ponta Grossa, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Ponta Grossa oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Ponta Grossa.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 96.592,92. Para arrematar imóveis em leilão em Ponta Grossa, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Ponta Grossa no edital oficial. Imóveis de leilão em Ponta Grossa geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Uvaranas em Ponta Grossa/PR. A região de Uvaranas possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Ponta Grossa. Confira outros imóveis em leilão em Ponta Grossa.
Para participar de leilões de imóveis em Ponta Grossa/PR, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Ponta Grossa constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Ponta Grossa.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Ponta Grossa, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Ponta Grossa está em 1ª praça. Explore outras oportunidades em Ponta Grossa.
Sim, este imóvel em leilão em Ponta Grossa fica no condomínio Residencial Jardim das Araucárias. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Ponta Grossa, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Jardim das Araucárias em Ponta Grossa.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Ponta Grossa depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Ponta Grossa permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Ponta Grossa/PR é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Ponta Grossa para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Ponta Grossa incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Ponta Grossa oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Ponta Grossa. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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