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Apartamento 1 quarto, 2 banheiros, 1 vaga, varanda, área de serviço , Nova Parnamirim , Parnamirim - RN

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 32% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

47.73m²

Quartos

1

Banheiros

2

Vagas

1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 2 banheiros, ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Conta com 1 vaga de garagem e uma varanda/sacada que proporciona ventilação e iluminação natural. A área de serviço integrada facilita as tarefas domésticas, enquanto a sala e cozinha oferecem um espaço funcional para o dia a dia. Localizado em um condomínio com responsabilidade do comprador pelo pagamento do condomínio e tributos, o imóvel permite financiamento via SBPE e uso de FGTS, ampliando as possibilidades de aquisição.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 28/04/2025 10:00
Valor: R$ 260.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 05/05/2025 10:00
Valor: R$ 192.499,68
Economia: R$ 67.500,32
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma excelente oportunidade para aquisição no primeiro leilão, com lance mínimo de R$ 260.000,00 e avaliação no mesmo valor, indicando que o imóvel está sendo ofertado pelo valor de mercado estimado. A segunda praça oferece um desconto significativo, com lance mínimo de R$ 192.499,68, o que pode representar uma oportunidade ainda melhor caso o imóvel não seja arrematado na primeira etapa.

Recomendo aguardar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, considerando que o imóvel está em uma localização estratégica em leilao com descontos em Parnamirim, com boa infraestrutura e potencial de valorização. Caso não seja possível, a segunda praça oferece um desconto atrativo, ideal para investidores que buscam rentabilidade a médio prazo.

Além disso, o imóvel aceita financiamento via SBPE e uso de FGTS, o que pode facilitar a negociação para compradores finais, aumentando a liquidez do imóvel no mercado secundário.

Segue uma tabela com os principais dados para análise:

ItemDetalhes
Área Construída47,73 m²
Quartos1
Banheiros2
Vagas de Garagem1
Lance 1ª PraçaR$ 260.000,00
Lance 2ª PraçaR$ 192.499,68
AvaliaçãoR$ 260.000,00

Em resumo, a estratégia ideal é monitorar o primeiro leilão para tentar arrematar o imóvel pelo valor de avaliação, aproveitando a possibilidade de financiamento e uso de FGTS. Caso não seja possível, o segundo leilão oferece uma oportunidade de compra com desconto relevante, aumentando a margem de lucro potencial para revenda ou locação.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Parnamirim/RN é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Caixa). Para participar do leilão de imóveis em Parnamirim, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Parnamirim oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Parnamirim.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 260.000,00 e da 2ª praça é de R$ 192.499,68. Para arrematar imóveis em leilão em Parnamirim, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Parnamirim no edital oficial. Imóveis de leilão em Parnamirim geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Nova Parnamirim em Parnamirim/RN. A região de Nova Parnamirim possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Parnamirim. Confira outros imóveis em leilão em Parnamirim.
Para participar de leilões de imóveis em Parnamirim/RN, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Parnamirim constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Parnamirim.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Parnamirim, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Parnamirim tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Parnamirim.
Sim, este imóvel em leilão em Parnamirim fica no condomínio Residencial Top Life. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Parnamirim, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial Top Life em Parnamirim.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Parnamirim depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Parnamirim permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Parnamirim/RN é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Parnamirim para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Parnamirim incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Parnamirim oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Parnamirim. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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