Apartamento 1 quarto 24m² em construção, desocupado
Boa Viagem, Recife - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 250.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
Rua General Americano Freite, Nº 13-A, Boa Viagem, Recife - PE
Área:
24m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento de 24m² em construção no Edifício Golden Park Home Service é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis em condomínios fechados com potencial de valorização. Localizado em Boa Viagem, Recife, o empreendimento contará com 184 unidades distribuídas em 23 pavimentos, oferecendo infraestrutura moderna e segurança.
O imóvel está em fase de construção, o que permite ao investidor adquirir por um valor inicial competitivo e acompanhar a evolução da obra. A unidade é autônoma, com direito sobre a fração ideal do terreno e construção vinculada, vendida no regime 'ad corpus'.
Além disso, o comprador assumirá as obrigações condominiais futuras, incluindo cotas de construção e eventuais rateios extras, o que é comum em empreendimentos em construção. A posse será concedida após a conclusão da obra e emissão do 'Habite-se'.
Este imóvel é ideal para quem deseja investir em imóveis residenciais na região de Boa Viagem, com possibilidade de valorização após a entrega do empreendimento e facilidade de revenda ou locação.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
15/07/2025
às 15:00
|
R$ 250.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 15:30
|
R$ 152.108,13 |
-39%
Economia de
R$ 97.891,87
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.7/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Aragão Leilões
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 406.250,00 (162.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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