Apartamento 1 quarto 32m², desocupado, ideal para investimento
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 53.846,33
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 57% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TURMALINA, N. 1370 APTO. 111 BL SB, JARDIM CATARINA, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO, CEP: 24715-671
Área:
32.28m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 32,28 m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no Jardim Catarina, em São Gonçalo, RJ, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com desconto significativo de quase 58% sobre o valor de avaliação.
O imóvel está disponível para compra direta, com possibilidade de utilização do FGTS, facilitando o processo para compradores que desejam financiar ou usar recursos próprios. A taxa de condomínio é paga integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador.
Além disso, os tributos são inferiores a R$ 1.000,00 e ficam sob responsabilidade do comprador, o que é um valor acessível para quem pretende investir ou morar no local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 53.846,33 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 65.153,65 (121.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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