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Apartamento 1 quarto, 39.96m², 4º pavimento , Parque Do Lago , Várzea Grande - MT

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Este imóvel está sendo leiloado por Nasar Leilões. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

39.96m²

Quartos

1

Descrição

Apartamento com 39,96 m² de área privativa localizado no 4º pavimento, bloco 09, ideal para investidores que buscam imóveis compactos para locação ou revenda. O imóvel está situado em bairro residencial de leilões em Várzea Grande, MT, com fácil acesso e boa valorização local.

Possui matrícula registrada e IPTU ativo, garantindo segurança jurídica para o comprador.

O imóvel é indicado para quem deseja iniciar investimentos em imóveis urbanos com baixo custo inicial e potencial de valorização.

Não possui vagas de garagem nem banheiros adicionais informados.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 22/07/2025 10:00
Valor: R$ 173.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 10:00
Valor: R$ 199.835,26
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, recomendo analisar este apartamento para aquisição na primeira praça do leilão, cujo lance inicial é de R$ 173.000,00, com incremento mínimo de R$ 2.000,00. A segunda praça está marcada para 25/07/2025 com lance mínimo de R$ 199.835,26, o que pode ser uma oportunidade para arrematar o imóvel por um valor abaixo do mercado caso não haja lances na primeira praça.

Segue plano de ação detalhado:

EtapaDescrição
1. Análise PréviaVerificar documentação e matrícula (nº 102622) para garantir ausência de ônus e confirmar situação do imóvel.
2. Avaliação de MercadoPesquisar imóveis similares em leilões em Várzea Grande para estimar valor de mercado e potencial de valorização.
3. Participação no LeilãoParticipar da primeira praça em 22/07/2025 às 10:00, ofertando lance próximo ao valor inicial para maximizar chances de arremate.
4. Estratégia de LanceMonitorar lances e, se necessário, aguardar segunda praça para tentar arrematar com desconto.
5. Pós-ArrematePlanejar reforma ou melhorias para valorização e locação rápida, considerando o perfil do imóvel e localização.
  • Este imóvel é ideal para investidores iniciantes ou para diversificação de portfólio.
  • Deve-se considerar custos adicionais como IPTU e eventuais taxas condominiais (não informadas).
  • Verificar possibilidade de financiamento pela Caixa para facilitar aquisição.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do ferramenta Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Nasar Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 173.000,00 e da 2ª praça é de R$ 199.835,26. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Parque Do Lago em Várzea Grande/MT. A região de Parque Do Lago possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
Sim, este imóvel em leilão em Várzea Grande fica no condomínio Condominio Chapada dos Buritis. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Várzea Grande, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Condominio Chapada dos Buritis em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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