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Apartamento com 2 quartos em Várzea Grande/MT , Bianca De Barros , Várzea Grande - MT

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -5% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

86.34m²

Quartos

2

Banheiros

1

Vagas

1

Descrição

Oportunidade Imperdível em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT!
Apartamento com 39,95m² de área privativa, distribuídos em 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e 1 vaga de garagem.
Localizado no Condomínio Chapada do Bosque, na Rua Hungria, nº 271, Bloco 23, Apto 201, bairro Ponte Nova.
Com uma área total de 86,34m², este imóvel é ideal para quem busca conforto e praticidade.
Aproveite a chance de adquirir seu novo lar com um valor de avaliação de R$210.000,00.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 16/09/2025 10:00
Valor: R$ 210.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 23/09/2025 10:00
Valor: R$ 164.214,37
Economia: R$ 45.785,63
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Este imóvel em apartamentos leilão em Várzea Grande/MT, com 2 quartos e 39,95m² de área privativa, apresenta-se como uma excelente oportunidade de investimento, especialmente considerando o valor de avaliação de R$210.000,00.

Análise de Mercado e Estratégia de Aquisição:

  • Avaliação e Praça: O imóvel tem um valor de avaliação de R$210.000,00. A primeira praça inicia em R$210.000,00 e a segunda em R$164.214,37. Se o objetivo for maximizar o retorno sobre o investimento, aguardar a segunda praça pode ser vantajoso, pois o lance inicial é significativamente menor. No entanto, isso implica em maior risco de o imóvel ser arrematado na primeira praça. Uma estratégia equilibrada seria monitorar os lances na primeira praça e estar preparado para ofertar um valor competitivo, mas abaixo do valor de mercado, se possível.
  • Potencial de Valorização: Várzea Grande é uma cidade em desenvolvimento, com potencial de valorização imobiliária. Pesquisar o mercado local, comparando preços de imóveis similares na região, é crucial para definir um lance estratégico.
  • Custos Adicionais: É fundamental considerar os custos de comissão do leiloeiro (5% sobre o lance), impostos, taxas de transferência e possíveis custos de reforma. O valor total a pagar na primeira praça, incluindo comissão, é de R$220.500,00.

Plano de Ação Detalhado:

  1. Pesquisa de Mercado: Realizar uma análise comparativa de mercado (ACM) detalhada para imóveis com características semelhantes na região de Várzea Grande, focando em bairros como Ponte Nova. Isso ajudará a determinar um valor justo de mercado e a definir o teto máximo para o lance.
  2. Visita (se possível): Se houver possibilidade de visitação, mesmo que externa, para avaliar a conservação do condomínio e da área ao redor, isso agregará valor à decisão.
  3. Análise de Documentação: Estudar...

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do portal Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis extrajudicial em Várzea Grande/MT é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Clic Leilões). Para participar do leilão de imóveis em Várzea Grande, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Várzea Grande oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Várzea Grande.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 210.000,00 e da 2ª praça é de R$ 164.214,37. Para arrematar imóveis em leilão em Várzea Grande, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Várzea Grande no edital oficial. Imóveis de leilão em Várzea Grande geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Bianca De Barros em Várzea Grande/MT. A região de Bianca De Barros possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Várzea Grande. Confira outros imóveis em leilão em Várzea Grande.
Para participar de leilões de imóveis em Várzea Grande/MT, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão extrajudicial em Várzea Grande constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões extrajudicial em Várzea Grande.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Várzea Grande, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Várzea Grande tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Várzea Grande.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Várzea Grande depende do que está especificado no edital do leilão extrajudicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Várzea Grande permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Várzea Grande/MT é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Várzea Grande para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Várzea Grande incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões extrajudicial de imóveis em Várzea Grande oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Várzea Grande. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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