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Apartamento 1 quarto 44,40m² com área privativa 27,07m² , Jardim Goiás , Goiânia - GO

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Este imóvel está sendo leiloado por Leilão Judicial. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
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Imagens Protegidas

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Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -2% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

44.4m²

Quartos

1

Descrição

Detalhes do imóvel:
Este apartamento possui uma área total de 44,40m², sendo 27,07m² de área privativa e 17,33m² de área comum. Localizado no Condomínio QS TOWER, oferece uma excelente oportunidade para quem busca imóvel compacto e funcional.

Características importantes:
  • 1 quarto
  • Área construída de 27,07m²
  • Localização estratégica em leilao com descontos em Goiânia, no bairro Jardim Goiás
  • Possibilidade de parcelamento facilitado com 25% de entrada e até 30 meses para pagamento

Ideal para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis para locação ou revenda em região valorizada.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 09:30
Valor: R$ 300.000,00
2ª Praça Encerrado
Data: 25/07/2025 11:30
Valor: R$ 150.000,00
Economia: R$ 150.000,00
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Plano de ação para investimento no apartamento em leilao com descontos em Goiânia/GO:

Considerando a avaliação do imóvel em R$ 300.000,00 e o lance mínimo de R$ 150.000,00 na primeira praça, o investidor deve focar em acompanhar o leilão até o encerramento da primeira praça em 25/07/2025 às 09:30, onde o lance inicial é o valor da avaliação. Caso não haja lances, a segunda praça ocorre no mesmo dia às 11:30 com lance mínimo reduzido para R$ 150.000,00, representando uma oportunidade de adquirir o imóvel por metade do valor de avaliação.

O imóvel pode ser parcelado com 25% de entrada e o restante em até 30 meses, o que facilita a aquisição para investidores que não dispõem do valor total à vista. Recomenda-se avaliar a possibilidade de utilizar esse parcelamento para otimizar o fluxo de caixa.

Como o imóvel é um apartamento compacto, com área privativa de 27,07m², a estratégia ideal seria:

  • Realizar uma análise detalhada do mercado local para verificar a demanda por imóveis desse porte no bairro Jardim Goiás.
  • Considerar a locação para estudantes ou profissionais que buscam moradia prática e acessível.
  • Planejar eventuais melhorias internas para valorizar o imóvel e aumentar o potencial de aluguel ou revenda.
  • Acompanhar o leilão atentamente para garantir o lance no momento mais vantajoso, preferencialmente na segunda praça para obter desconto significativo.

Segue tabela resumida para facilitar a decisão:

PraçaData e HoraLance Mínimo (R$)Observação
1ª Praça2025-07-25 09:30300000.00Valor da avaliação
2ª Praça2025-07-25 11:30150000.0050% de desconto, oportunidade

Em resumo, o investidor deve monitorar o leilão para aproveitar a segunda praça, utilizar o parcelamento disponível para facilitar o pagamento e considerar a locação como estratégia de retorno até possível valorização para revenda.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do site Leilão Ninja e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

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Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Goiânia/GO é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Leilão Judicial). Para participar do leilão de imóveis em Goiânia, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Goiânia oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Goiânia.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 300.000,00 e da 2ª praça é de R$ 150.000,00. Para arrematar imóveis em leilão em Goiânia, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Goiânia no edital oficial. Imóveis de leilão em Goiânia geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Jardim Goiás em Goiânia/GO. A região de Jardim Goiás possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Goiânia. Confira outros imóveis em leilão em Goiânia.
Para participar de leilões de imóveis em Goiânia/GO, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Goiânia constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Goiânia.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Goiânia, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Goiânia, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Goiânia tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Goiânia.
Sim, este imóvel em leilão em Goiânia fica no condomínio Edifício Trend Office. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Goiânia, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Edifício Trend Office em Goiânia.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Goiânia depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Goiânia permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Goiânia/GO é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Goiânia para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Goiânia incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Goiânia oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Goiânia. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

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