Apartamento 1 quarto, 44m², desocupado, ideal para investimento
Piedade, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 107.022,58
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 41% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ASSIS CARNEIRO, N. 80 APTO. 105 BL 06, PIEDADE, RIO DE JANEIRO - RJ, CEP: 20740-260
Área:
44m²
Quartos:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 44m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Piedade, Rio de Janeiro, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um bem com potencial de valorização. O imóvel está disponível para venda com desconto significativo de aproximadamente 40,74% sobre o valor de avaliação, o que torna o investimento ainda mais atrativo. Além disso, a possibilidade de utilização do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador. O imóvel não possui vagas de garagem nem banheiros explicitamente informados, o que pode indicar a necessidade de melhorias ou adaptações conforme o perfil do comprador. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, com regras claras para despesas condominiais. A localização em Piedade oferece acesso a serviços e infraestrutura urbana, valorizando o imóvel no mercado local.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
05/05/2025
às 10:00
|
R$ 107.022,58 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.4/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 59.364,48 (55.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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