Apartamento 2 quartos com 48m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 56.225,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DORES DO TURVO ANTIGA RUA PROJETADA B, N. 170 APTO. APT BLOCO 04, PAVUNA - CEP: 21655-220, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
48m²
Quartos:
2
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 2 quartos, 1 banheiro, sala e cozinha, com área privativa de 48m², ideal para famílias pequenas ou investidores que buscam imóveis residenciais em regiões consolidadas. Localizado no bairro Pavuna, oferece fácil acesso a serviços e transporte público. O imóvel está em condição de venda direta pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS para aquisição, facilitando o processo para compradores que desejam financiamento ou recursos próprios. A unidade está em bloco 04, apartamento A, número 170, o que garante uma boa organização e segurança no condomínio.
Características principais:
- Área privativa de 48m²
- 2 quartos e 1 banheiro
- Venda direta pela Caixa
- Permite uso de FGTS
- Condomínio pago pela Caixa até a venda
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 56.225,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 71.465,02 (127.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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