Leilão Encerrado

Este leilão já foi realizado

O leilão deste imóvel já aconteceu. Mas não se preocupe, temos outras oportunidades para você!

Ver leilões em Marília/SP Ver leilões no bairro Sítio Santa Rosa Ver leilões no Residencial dos Lírios
Chrome
📝 Disponível para Chrome Faça anotações nos sites de leilão com nossa extensão gratuita
+

Apartamento 1 quarto, 46m², 1 vaga , Sítio Santa Rosa , Marília - SP

Ver mais imóveis de leilão em Marília
Este imóvel está sendo leiloado por Grupo Lance. A Leilão Ninja apenas divulga informações públicas e não realiza leilões.
Solicitar remoção

Imagens Protegidas

Este leilão já foi encerrado

Oportunidade Exclusiva com Desconto Especial!

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 0% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria

Apartamento

Localização

Endereço protegido

Área

52.03m²

Quartos

1

Vagas

1

Descrição

Este apartamento autônomo no 3º pavimento do Bloco 09 do Conjunto Habitacional São Bento I possui 46,11 m² de área privativa e uma vaga de garagem, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A fração ideal de 0,3676% do terreno garante participação no conjunto, e a localização no bairro Sítio Santa Rosa em leilão em Marília/SP oferece acesso facilitado a serviços e comércio local.

O imóvel está matriculado no 1º CRI de Marília sob o nº 66.649, com cadastro na prefeitura nº 31206400, o que assegura regularidade documental. A área total construída de 52,03 m² inclui 5,92 m² de área comum, valorizando o espaço compartilhado.

Com 1 quarto e 1 vaga de garagem, é uma excelente opção para solteiros, casais ou investidores que buscam imóveis para locação. A ausência de banheiros explícitos no anúncio sugere a necessidade de confirmação, mas o imóvel é adequado para moradia ou investimento.

Observações Importantes

Observações protegidas - Leilão encerrado

Praças do Leilão

1ª Praça Encerrado
Data: 26/06/2025 15:15
Valor: R$ 87.281,64
2ª Praça Encerrado
Data: 15/07/2025 15:15
Valor: R$ 52.368,98
Economia: R$ 34.912,66
Sobre as Praças

Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores menores, oferecendo melhor oportunidade.

Análise I.A. do Investimento

Recomendações inteligentes baseadas em dados avançados

Como investidor, este apartamento apresenta uma oportunidade interessante para aquisição em leilão judicial, especialmente considerando o valor inicial e o desconto previsto para a segunda praça. A avaliação inicial de R$ 87.281,64 e o lance atual de R$ 52.368,98 indicam um potencial de valorização após aquisição.

Plano de ação sugerido:

EtapaDescrição
1. Análise documentalVerificar detalhadamente a matrícula e documentos anexos para confirmar a situação legal e possíveis ônus.
2. Avaliação técnicaRealizar vistoria para confirmar estado do imóvel e necessidade de reformas, especialmente considerando a área privativa e vaga de garagem.
3. Estratégia de lanceAguardar a segunda praça para aproveitar o desconto de 40%, reduzindo o investimento inicial para R$ 52.368,98.
4. Planejamento financeiroPreparar recursos para lance e custos adicionais, considerando incremento mínimo de R$ 1.000,00.
5. Pós-arremataçãoPlanejar reforma e possível locação para gerar renda passiva, aproveitando a localização e tamanho do imóvel.

Este imóvel é ideal para investidores que buscam imóveis compactos com boa localização e potencial de valorização. A participação no leilão judicial permite adquirir abaixo do valor de mercado, aumentando a margem de lucro após eventuais melhorias e regularização.

Disclaimer: Esta análise foi gerada por inteligência artificial do LeilaoNinja.com e representa uma opinião baseada em dados disponíveis. Não constitui aconselhamento financeiro ou jurídico. Consulte profissionais qualificados antes de tomar decisões de investimento.

Imóveis Similares + Leilão de Imóveis em Marília/SP

Perguntas Frequentes sobre este Leilão

O leilão de imóveis judicial em Marília/SP é realizado por leiloeiro oficial credenciado (Grupo Lance). Para participar do leilão de imóveis em Marília, você deve fazer seu cadastro no site do leiloeiro, apresentar documentação e dar lance durante o pregão. Os leilões de imóveis em Marília oferecem oportunidades com descontos significativos em relação ao valor de mercado. Veja mais leilões de imóveis em Marília.
O lance inicial da 1ª praça é de R$ 87.281,64 e da 2ª praça é de R$ 52.368,98. Para arrematar imóveis em leilão em Marília, você pode utilizar financiamento bancário, recursos próprios ou consórcio. Consulte as condições específicas deste leilão de imóveis em Marília no edital oficial. Imóveis de leilão em Marília geralmente oferecem condições especiais de pagamento.
Este apartamento em leilão está localizado no bairro Sítio Santa Rosa em Marília/SP. A região de Sítio Santa Rosa possui ótima infraestrutura e é uma excelente oportunidade para investimento em imóveis de leilão em Marília. Confira outros imóveis em leilão em Marília.
Para participar de leilões de imóveis em Marília/SP, você precisa apresentar: RG, CPF, comprovante de residência, certidão de casamento (se casado) e depósito de caução. Pessoa jurídica deve apresentar contrato social e documentos do representante legal. Os requisitos específicos para este leilão judicial em Marília constam no edital. Veja mais oportunidades de leilões judicial em Marília.
Na 1ª praça de leilões de imóveis em Marília, o lance mínimo é o valor de avaliação. Se não houver lance, vai para 2ª praça com desconto, geralmente entre 20% a 30% do valor original. Em leilões judicial de imóveis em Marília, a 2ª praça oferece oportunidade de adquirir o imóvel com desconto ainda maior. Este imóvel em Marília tem 2ª praça disponível. Explore outras oportunidades em Marília.
Sim, este imóvel em leilão em Marília fica no condomínio Residencial dos Lírios. Ao arrematar imóveis em leilão de condomínio em Marília, você deve considerar os custos condominiais no seu planejamento financeiro. Veja outros imóveis em leilão no Residencial dos Lírios em Marília.
A possibilidade de visitar o imóvel em leilão em Marília depende do que está especificado no edital do leilão judicial. O edital indica se há visitação presencial, horários disponíveis e como agendar. Alguns leilões de imóveis em Marília permitem vistoria presencial, enquanto outros disponibilizam apenas fotos e vídeos. A vistoria de imóveis em leilão em Marília/SP é fundamental para avaliar o estado de conservação e estimar custos de reforma. Sempre consulte o edital oficial antes de dar lance em leilões de imóveis em Marília para verificar as condições de visitação.
As vantagens de comprar imóveis em leilão em Marília incluem: preços abaixo do mercado, menos burocracia e oportunidades únicas. Os leilões judicial de imóveis em Marília oferecem descontos de até 50%. Os riscos incluem: ocupação irregular, débitos condominiais e estado de conservação. Por isso, é essencial analisar o edital, fazer vistoria e consultar advogado especializado em leilões de imóveis antes de arrematar em Marília. Utilize ferramentas como o Leilão Ninja para análise completa.

Proprietário, leiloeiro ou representante legal?

Este anúncio exibe informações públicas provenientes do leiloeiro oficial. Se você tem legitimidade para solicitar a remoção deste conteúdo, basta preencher nosso formulário — analisamos em até 48 horas úteis.

Solicitar Remoção

Quer ver mais detalhes e ferramentas exclusivas?

Crie sua conta gratuita e acesse analises completas

Criar Conta Gratuita