Apartamento 1 quarto com 1 banheiro e 33.66m² privativos
Santa Ifigênia, São Paulo - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 200.000,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 11% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA VITORIA, N. 648 APTO. 801, SANTA EFIGENIA, SAO PAULO - SAO PAULO, CEP: 01210-000
Área:
41.38m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto e 1 banheiro possui uma área privativa de 33,66m² e área total de 41,38m². Localizado no bairro Santa Efigênia, em São Paulo, é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. O imóvel conta com sala e cozinha integradas, oferecendo um espaço prático para moradia ou investimento.
O imóvel está situado no 8º andar, apartamento 801, o que pode garantir boa iluminação natural e ventilação. A responsabilidade pelo pagamento do condomínio e tributos é do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Permite utilização de FGTS e recursos próprios para pagamento, facilitando a aquisição. A matrícula está disponível para consulta, garantindo segurança jurídica.
Este imóvel é uma boa oportunidade para investidores que buscam imóveis residenciais em São Paulo com potencial de valorização e liquidez.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
08/07/2025
às 10:00
|
R$ 200.000,00 | - |
| 2ª Praça |
15/07/2025
às 10:00
|
R$ 120.000,00 |
-40%
Economia de
R$ 80.000,00
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -1.000,00 (-0.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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