Apartamento 1 quarto com 27,87m², ideal para investimento
Centro, Itaboraí - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.787,97
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 66% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
AVENIDA 22 DE MAIO, N. 5990 APTO. 701 BL 02 - ALA B - ENTERPRISE SUITE, CENTRO - CEP: 24800-065, ITABORAI - RIO DE JANEIRO
Área:
27.87m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 27,87m² possui 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca um imóvel funcional e de fácil manutenção. Localizado no centro de Itaboraí, o imóvel é oriundo de arrematação judicial, livre de ônus e com segurança jurídica conforme a Lei 11.101/2005. A unidade está inserida no Enterprise Suite, com condomínio pago pela Caixa até a venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A área privativa é adequada para solteiros ou casais que desejam investir em locação ou moradia simples.
O imóvel é foreiro ao patrimônio paroquial, o que deve ser considerado no planejamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Judicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.787,97 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 124.769,59 (181.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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