Apartamento 1 quarto com 28,38m² privativos, desocupado
Cohab, Sapucaia Do Sul - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 39.617,64
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 70% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ALFREDO DOS SANTOS, N. 0 APTO. 405 BLOCO 51, COHAB - CEP: 93212-470, SAPUCAIA DO SUL - RIO GRANDE DO SUL
Área:
30.99m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 28,38m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em um conjunto residencial, oferece ambientes básicos como quarto, banheiro, sala e cozinha, adequados para moradia ou investimento para locação. A unidade está situada no 4º andar, bloco 51, sem vagas de garagem, o que é comum em imóveis desse porte. A possibilidade de uso do FGTS para aquisição amplia o acesso para compradores que buscam financiamento facilitado. O condomínio é pago pela Caixa até a venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em Sapucaia do Sul, RS, em bairro COHAB, oferece infraestrutura urbana e acesso a serviços essenciais.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 39.617,64 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)4.2/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 85.232,07 (215.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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