Apartamento 1 quarto com 28,57m² privativos, desocupado
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 36.078,13
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 33% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TURMALINA, N. 1370 APTO. 307 LOT 37A1 LOT JARDIM CATARINA, JARDIM CATARINA - CEP: 24715-671, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
28.57m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto possui 1 quarto e uma área privativa de 28,57m², ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção. Localizado em Jardim Catarina, o imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia ou investimento em locação. A unidade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. A baixa metragem torna o imóvel atrativo para estudantes, jovens profissionais ou casais que desejam morar próximo a São Gonçalo e região metropolitana do Rio de Janeiro.
O imóvel está inserido em condomínio, com o condomínio pago pela Caixa até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador. A forma de pagamento aceita é exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto a considerar para investidores com capital disponível.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 36.078,13 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.231,71 (36.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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