Apartamento 1 quarto com 3 vagas e 62,8m² área privativa
Centro, Nilópolis - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 68.390,75
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
TRAVESSA JANE CLAUDIA DA SILVA, N. 30 AP 101, CENTRO, NILOPOLIS - RIO DE JANEIRO, CEP: 26535-339
Área:
62.8m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Vagas:
3
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e 3 vagas de garagem, com uma área privativa de 62,8 m². Conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca conforto e praticidade. Localizado no Centro de Nilópolis, o imóvel oferece fácil acesso a serviços e comércio local. A possibilidade de financiamento via SBPE e uso do FGTS amplia as opções de aquisição, tornando-o acessível para diversos perfis de compradores. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, o que representa uma economia inicial para o comprador. A responsabilidade pelos tributos fica a cargo do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 68.390,75 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 57.718,45 (84.4%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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