Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 31m² privativos, desocupado

Bangu, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 31m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 46.915,64

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 80% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA ARARI, N. 688 AP 505, BANGU - CEP: 21875-260, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
31m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 31m² de área privativa, ideal para solteiros ou casais que buscam um imóvel compacto e funcional. Localizado em Bangu, o imóvel conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto básico para moradia ou investimento. A unidade está disponível para compra direta, com possibilidade de uso de FGTS e recursos próprios, facilitando o processo de aquisição. O condomínio é pago integralmente pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos para o comprador. A localização em Bangu proporciona acesso a serviços e comércio local, sendo uma boa oportunidade para quem deseja entrar no mercado imobiliário com um investimento inicial baixo.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 46.915,64 -

IPL Score

8.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    4.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro

Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 176.985,33 (377.2%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

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