Apartamento 1 quarto com 32,5m² privativos, desocupado
Gamboa, Cabo Frio - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 191.755,47
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 4% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GOIAS, N. 500 APTO. 911 BL 02, JACARE - CEP: 20970-212, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 32,5 m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado no bairro Jacaré, no Rio de Janeiro, o imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo conforto básico para moradia ou investimento. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra.
O imóvel está situado em um prédio com condomínio, cujas despesas são de responsabilidade do comprador, assim como os tributos. A matrícula está regularizada e o imóvel está disponível para leilão com possibilidade de uso do FGTS, o que amplia as opções de pagamento para investidores e compradores.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 191.755,47 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 182.344,11 |
-5%
Economia de
R$ 9.411,36
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -16.683,68 (-8.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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