Apartamento 1 quarto com 32m², ideal para moradia ou investimento
Jardim Catarina, Monjolos - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 57.862,60
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 26% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA TURMALINA, N. 1370 APTO. 115 0, JARDIM CATARINA - CEP: 24900-000, SAO GONCALO - RIO DE JANEIRO
Área:
32.28m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento compacto de 32,28m² possui 1 quarto, banheiro, sala e cozinha, ideal para quem busca uma moradia prática ou investimento em imóvel de fácil liquidez. Localizado em Jardim Catarina, São Gonçalo, RJ, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A unidade é vendida com desconto significativo de mais de 50% sobre o valor de avaliação, o que representa uma oportunidade para aquisição abaixo do mercado.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, facilitando a compra. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, e tributos inferiores a R$ 1.000,00 ficam sob responsabilidade do comprador.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 57.862,60 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)1.6/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 13.115,26 (22.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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