Apartamento 1 quarto com 33,77m², ideal para investimento
Jardim Paraíso, São João De Meriti - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 71.225,91
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 64% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
R MARICA, N. 29 APTO. 203, JARDIM PARAISO, SAO JOAO DE MERITI - RIO DE JANEIRO, CEP: 25570-669
Área:
33.77m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 1 quarto com 33,77m² é uma excelente oportunidade para investidores que buscam imóveis compactos e funcionais. Localizado em Jardim Paraíso, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, ideal para moradia individual ou casal. A área privativa é bem aproveitada, facilitando reformas e personalizações.
O imóvel aceita recursos próprios e utilização de FGTS, o que amplia as possibilidades de aquisição. O condomínio é pago pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização em São João de Meriti oferece acesso a serviços essenciais e transporte público.
Por ser um imóvel da Caixa, a documentação está regularizada, com matrícula disponível para consulta, o que facilita o processo de compra. A área construída de 33,77m² é ideal para quem busca praticidade e baixo custo de manutenção.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 71.225,91 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 115.514,72 (162.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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