Apartamento 1 quarto com 35m² privativos, desocupado
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 109.053,49
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 9% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA IGUABA GRANDE, N. 167 APTO. 908 BL 04 - ANTIGA RUA PROJETADA A, PAVUNA - CEP: 21655-340, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 35m², ideal para solteiros ou casais que buscam praticidade. Localizado em Pavuna, o imóvel conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia confortável. A área do terreno é mínima, indicando que o foco é a área construída. O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata após a compra. A localização em um bairro tradicional do Rio de Janeiro pode atrair interessados que buscam custo-benefício e proximidade com centros urbanos.
O imóvel é uma boa oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento compacto para aluguel ou moradia própria, com potencial de valorização moderada devido à localização e tamanho.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
14/05/2025
às 10:00
|
R$ 109.053,49 | - |
| 2ª Praça |
21/05/2025
às 10:00
|
R$ 240.143,79 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)0.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -3.230,44 (-3.0%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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