Casa Ocupada na Pavuna com 43,96 m²
Pavuna, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 80.700,00
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 42% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Casa
Localização:
Rua Daniel Machado Netto, 266-B, Rio de Janeiro, RJ
Área:
43.96m²
Descrição
Esta casa localizada na Pavuna, Rio de Janeiro, é uma excelente oportunidade para investidores. Com uma área construída de 43,96 m² e um terreno de 102,48 m², o imóvel está ocupado, o que pode representar um desafio, mas também uma oportunidade de valorização. A região da Pavuna é conhecida por seu potencial de crescimento e desenvolvimento, o que pode resultar em uma valorização significativa do imóvel a longo prazo. A desocupação do imóvel ficará a cargo do arrematante, o que significa que você terá a liberdade de planejar a utilização do espaço conforme suas necessidades. Além disso, a casa está registrada sob a matrícula 230.054 do 08º CRI de Rio de Janeiro, garantindo a segurança jurídica da aquisição. O leilão está programado para o dia 28/03/2025, e o lance mínimo é de R$ 80.700,00, com um incremento mínimo de R$ 2.000,00. Não perca a chance de investir em um imóvel com grande potencial na cidade maravilhosa!
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
28/03/2025 11:00
Encerrado
|
R$ 80.700,00 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)2.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Frazao
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 48.809,00 (60.5%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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