Apartamento 1 quarto com 36,7m² privativos, desocupado
Boa Vista, São Vicente - SP
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 112.769,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 65% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA CATALAO, N. 408 APTO. 32, VILA VOTURUA, SAO VICENTE - SAO PAULO, CEP: 11380-370
Área:
36.7m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto e uma área privativa de 36,7m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para moradia ou investimento. Localizado em Vila Voturua, o imóvel está em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. A penhora existente requer atenção, pois a regularização será de responsabilidade do comprador, o que pode impactar no processo de aquisição.
Forma de pagamento: exclusivamente à vista, utilizando recursos próprios, sem possibilidade de financiamento. As despesas condominiais e tributos são de responsabilidade do comprador, sendo importante considerar esses custos no planejamento financeiro.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 112.769,20 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.9/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
Desbloqueie a análise completa
Assine o plano PRO para acessar relatórios ilimitados e maximizar seus investimentos.
Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 192.570,80 (170.8%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
Conteúdo Exclusivo
Adquira o relatório completo para acessar a análise financeira detalhada
Para análise financeira detalhada, incluindo custos adicionais e projeções de retorno, adquira o relatório completo.
Recomendação
Imóveis no mesmo bairro
BOX 512 - Área útil de 15,31m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
BOX 506 - Área Bruta de 30m² em São Vicente
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento 1 quarto com 34,59m² privativos, desocupado
Boa Vista, São Vicente - SP
Apartamento com 1 quarto, 1 banheiro e 1 vaga, área 41,68m²
Boa Vista, São Vicente - SP