Apartamento 1 quarto com 38m², área de serviço e churrasqueira
Passo Das Pedras, Gravataí - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 103.405,65
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 50% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA ERNESTO GOMES, N. 815 APTO. 101 BL 07, PASSO DAS PEDRAS - CEP: 94035-180, GRAVATAI - RIO GRANDE DO SUL
Área:
38.26m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 38,26m² é ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional, com 1 quarto, banheiro, área de serviço, sala e cozinha integrados. O condomínio oferece áreas de lazer como churrasqueira, playground, salão de festas e quadra poliesportiva, além de portaria e guarita, garantindo segurança e conforto para os moradores. Localizado em Passo das Pedras, Gravataí, o imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um apartamento com potencial de valorização e facilidade de locação.
Destaques:
- Área privativa de 38,26m²
- 1 quarto e 1 banheiro
- Condomínio com lazer completo
- Localização estratégica em Gravataí
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 103.405,65 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 89.151,62 (86.2%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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