Apartamento 1 quarto com 41,79m² privativos, desocupado
Barra De Jangada, Jaboatão Dos Guararapes - PE
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 170.086,55
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 22% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA GUARULHOS, N. 121 APTO. 01 BL 02, LT A1A, BARRA DE JANGADA - CEP: 54495-100, JABOATAO DOS GUARARAPES - PERNAMBUCO
Área:
85.87m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área privativa de 41,79m² dentro de uma área total de 85,87m². Localizado em Barra de Jangada, Jaboatão dos Guararapes, Pernambuco, o imóvel oferece ambientes essenciais como sala, cozinha, área de serviço e banheiro, ideal para moradia individual ou casal. A propriedade está desocupada, facilitando a posse imediata após a compra. O imóvel está situado em um condomínio denominado PRAIA BELA COND II, o que pode agregar segurança e infraestrutura ao comprador.
Características importantes:
- Área privativa confortável para um apartamento de 1 quarto.
- Localização em bairro residencial com potencial valorização.
- Possibilidade de uso do FGTS para aquisição.
Esses fatores tornam o imóvel uma boa opção para quem busca um investimento residencial com potencial de valorização e facilidade de pagamento.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
09/07/2025
às 10:00
|
R$ 170.086,55 | - |
| 2ª Praça |
16/07/2025
às 10:00
|
R$ 99.000,00 |
-42%
Economia de
R$ 71.086,55
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.3/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 25.302,20 (14.9%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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