Apartamento 1 quarto com 41m² privativos, desocupado
Santa Cruz, Rio De Janeiro - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 151.700,20
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de -17% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA APORUNA, N. 55 APTO. 204 BL 03, SANTA CRUZ - CEP: 23520-400, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO
Área:
41.19m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Apartamento com 1 quarto e 41,19m² de área privativa, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado em Santa Cruz, Rio de Janeiro, o imóvel possui sala, cozinha e banheiro, perfeito para moradia individual ou casal.
O imóvel está desocupado, facilitando a posse imediata.
O condomínio e tributos são de responsabilidade do comprador, importante considerar no planejamento financeiro.
O imóvel aceita pagamento exclusivamente à vista, com recursos próprios, o que pode ser um ponto para investidores que buscam liquidez rápida.
Além disso, o imóvel está registrado com matrícula 263521 na comarca do Rio de Janeiro, garantindo segurança jurídica.
Fotos disponíveis mostram o estado atual do apartamento, auxiliando na avaliação visual do imóvel.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
22/04/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 151.700,20 | - |
| 2ª Praça |
29/04/2025
às 10:00
|
R$ 147.397,06 |
-3%
Economia de
R$ 4.303,14
|
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)-0.8/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
Você será redirecionado para o site oficial do leiloeiro
Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ -41.421,23 (-27.3%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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