Apartamento 1 quarto com 42m² privativos, desocupado
Rubem Berta, Porto Alegre - RS
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 63.239,02
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 49% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA DOUTOR CANDIDO JOSE DE GODOY, N. 150 APTO. 312 BL C, LT (12 A 19), QD O, RUBEM BERTA - CEP: 91170-080, PORTO ALEGRE - RIO GRANDE DO SUL
Área:
42.02m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento possui 1 quarto, 1 banheiro e uma área privativa de 42,02 m², ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Rubem Berta, em Porto Alegre, o imóvel está situado em uma região com boa infraestrutura e acesso facilitado. O apartamento conta com sala, cozinha e banheiro, oferecendo conforto para moradia ou investimento. A venda é realizada pela Caixa Econômica Federal, com possibilidade de uso do FGTS e recursos próprios para pagamento. O condomínio está quitado até a data da venda, o que reduz custos iniciais para o comprador.
Características principais:
• Área privativa: 42,02 m²
• 1 quarto e 1 banheiro
• Condomínio pago pela Caixa até a venda
• Permite uso de FGTS
• Localização estratégica em Porto Alegre
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 63.239,02 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.0/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 53.539,91 (84.7%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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