Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 44,99m², área de serviço e condomínio com lazer

Ajuda De Cima, Macaé - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 44.99m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 45.736,04

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 60% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA JANIO QUADROS (ANTIGA RUA NOVE), N. 61 APTO. 401 BL 03, AJUDA DE CIMA - CEP: 27972-073, MACAE - RIO DE JANEIRO

Área:
44.99m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento de 1 quarto possui 44,99m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade e conforto. O imóvel conta com área de serviço, banheiro, sala e cozinha, além de condomínio com espaço para churrasqueira e playground, proporcionando lazer para toda a família. Localizado em Macaé, RJ, no bairro Ajuda de Cima, o imóvel é uma excelente oportunidade para moradia ou investimento, especialmente para quem deseja um imóvel compacto e funcional. A venda é exclusiva à vista, com recursos próprios, e o condomínio está pago até a data da venda pela Caixa.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 45.736,04 -

IPL Score

7.6

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    3.6/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 63.318,27 (138.4%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Boa oportunidade de investimento. Recomendamos a participação neste leilão com as devidas precauções.
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