Apartamento 1 quarto com 45m², desocupado, ideal para investimento
Rosa Dos Ventos, Nova Iguaçu - RJ
Preço do Leilão
OportunidadeR$ 77.941,19
Oportunidade Exclusiva
Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 58% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.
Detalhes do Imóvel
Categoria: Apartamento
Localização:
RUA UM, N. 36 APTO. 13 QD A, IPIRANGA - CEP: 26293-525, NOVA IGUACU - RIO DE JANEIRO
Área:
45.44m²
Quartos:
1
Banheiros:
1
Descrição
Este apartamento de 45,44m² possui 1 quarto, banheiro, sala, cozinha e área de serviço, ideal para quem busca um imóvel compacto e funcional. Localizado no bairro Ipiranga, em Nova Iguaçu, é uma excelente oportunidade para investidores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização e facilidade de locação. O imóvel permite financiamento via SBPE e utilização do FGTS, facilitando a aquisição. O condomínio é pago pela CAIXA até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o comprador. A localização oferece acesso a serviços essenciais e transporte público, tornando-o atrativo para moradores e locatários.
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.
Praças do Leilão Oportunidade
Sobre as Praças de Leilão
Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.
| Praça | Data | Valor | Desconto |
|---|---|---|---|
| 1ª Praça |
31/03/2025 10:00
Encerrado
|
R$ 77.941,19 | - |
IPL Score
Índice de Potencial de Lucro
Avaliação exclusiva da viabilidade do investimentoComponentes do IPL:
-
Margem de Lucro (60%)3.5/6.0
-
Risco (30%) BloqueadoX.X/3.0
-
Oportunidade (10%) BloqueadoX.X/1.0
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Começar 7 dias GRÁTISLeiloeiro Oficial
Caixa
Informações do Leilão
Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.
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Análise Financeira
-
Preço do LeilãoR$ XXX.XXX,XX
-
Valor de MercadoR$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:
R$ 95.926,46 (123.1%)
Análise de Custos:
- Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
- ITBI R$ XX.XXX,XX
- Documentação R$ XX.XXX,XX
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Recomendação
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