Oportunidade em Leilão

Apartamento 1 quarto com 45m² privativos, desocupado

Engenheiro Leal, Rio De Janeiro - RJ

leilao Extrajudicial 1 quartos 1 banheiros 45m²

Preço do Leilão

Oportunidade

R$ 58.638,76

Valor de mercado:
R$ XXX.XXX,XX

Oportunidade Exclusiva

Este imóvel está disponível em leilão com um desconto estimado de 13% em relação ao valor de mercado. Uma chance única para investidores e compradores que buscam excelente custo-benefício.

Detalhes do Imóvel

Categoria: Apartamento

Localização:
RUA BARBOSA RODRIGUES, N. 307 APTO. 126, ENGENHEIRO LEAL - CEP: 21370-160, RIO DE JANEIRO - RIO DE JANEIRO

Área:
45m²

Quartos:
1

Banheiros:
1

Descrição

Este apartamento possui 1 quarto e 45m² de área privativa, ideal para solteiros ou casais que buscam um imóvel compacto e funcional. A unidade conta com banheiro, sala e cozinha, oferecendo o essencial para conforto e praticidade. Localizado em Engenheiro Leal, bairro tradicional do Rio de Janeiro, o imóvel está disponível para compra direta, facilitando o processo para interessados. A possibilidade de uso do FGTS amplia as opções de financiamento para o comprador. Além disso, o condomínio está quitado pela Caixa até a data da venda, reduzindo custos iniciais para o novo proprietário. O imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja investir em uma região com boa infraestrutura e potencial de valorização.

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão do tipo Extrajudicial. Para mais detalhes sobre documentação, status legal e outras informações importantes, adquira o relatório completo.

Praças do Leilão Oportunidade

Sobre as Praças de Leilão

Os leilões judiciais geralmente ocorrem em praças sequenciais. Se não houver lances na 1ª praça, o leilão segue para a 2ª praça com valores geralmente menores, representando uma oportunidade ainda melhor de negócio.

Praça Data Valor Desconto
1ª Praça 31/03/2025 10:00
Encerrado
 R$ 58.638,76 -

IPL Score

3.8

Índice de Potencial de Lucro

Avaliação exclusiva da viabilidade do investimento
Componentes do IPL:
  • Margem de Lucro (60%)
    0.8/6.0
  • Risco (30%) Bloqueado
    X.X/3.0
  • Oportunidade (10%) Bloqueado
    X.X/1.0
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Leiloeiro Oficial

Caixa

Informações do Leilão

Este imóvel está disponível em leilão conduzido por um leiloeiro oficial credenciado. Para participar do leilão e obter todas as informações legais, visite a página oficial do leilão.

Acessar Página Oficial do Leilão

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Análise Financeira

  • Preço do Leilão
    R$ XXX.XXX,XX
  • Valor de Mercado
    R$ XXX.XXX,XX
Lucro Potencial Estimado:

R$ 1.238,20 (2.1%)

Análise de Custos:
  • Comissão do Leiloeiro R$ XX.XXX,XX
  • ITBI R$ XX.XXX,XX
  • Documentação R$ XX.XXX,XX

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Recomendação

Oportunidade de alto risco. Não recomendamos a participação neste leilão sem uma análise mais aprofundada.
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